Любой договор, в том числе и договор долевого участия (ДДУ), можно расторгнуть. В принципе, ДДУ расторгается в любой момент. Если обе стороны согласны, они должны подписать при расторжении соответствующее соглашение.
Уральская палата недвижимости (УПН) не смогла отстоять в суде право на введение принципа эксклюзивности договоров, по которому работают агентства — участники УПН. Сегодня 17-й арбитражный апелляционный суд в Перми подтвердил решение свердловского арбитража в споре между риелторским сообществом и свердловским управлением ФАС, которое считает, что практика эксклюзивных договоров, которую координирует УПН, нарушает статью 11 закона «О защите конкуренции». В УПН аргументируют, что нарушение многолетнего принципа работы принесет на рынок хаос. Вместе с тем напоминают, что решение суда касается только палаты, а к агентствам, которые заключают с клиентами эксклюзивные договоры, претензий нет.
Российские банки могут начать предоставлять услуги безотзывных вкладов. Законопроект об этом Госдума рассмотрит весной, сообщает Russia Today со ссылкой на разработчика документа, председателя комитета по финансовому рынку Анатолия Аксакова.
По мнению автора инициативы, безотзывный вклад поможет гражданам в получении и гашении ипотеки, весь с такого счет деньги нельзя будет частично или полностью снять до определенного в договоре срока. Таким образом, россияне смогут эффективно накапливать средства, например, на внесение первоначального ипотечного взноса.
С 2006 года "дачной амнистией" не успели воспользоваться примерно 1 млн граждан. Поэтому решено продлить "акцию" еще на два года - она будет касаться упрощенного оформления индивидуальных домов. Законопроект об этом прошел первое чтение в Госдуме.
"Амнистировать" дачников начали в 2006 году. Был введен упрощенный порядок оформления прав граждан на недвижимость: садовые дома, дачные и садовые земельные участки, а также объекты индивидуального жилищного строительства. Можно было легализовать права на объекты, которые были построены много лет назад, но не могли стать собственностью из-за изменившегося законодательства.
На жилищном рынке ожидается появление еще одного контролирующего органа — им может стать Росфинмониторинг. Это ведомство может получить право блокировать регистрацию в Росреестре по подозрению в отмывании средств. Об этом сообщает «Коммерсантъ».
Предложение дать Росфинмониторингу новые полномочия содержится в законопроекте, который разработало Министерство экономики. По мнению участников строительного рынка, нововведение сильнее всего ударит по сегменту элитной недвижимости. Тем покупателям, кому есть что скрывать от российского государства, придется приобретать дорогие квартиры исключительно через офшоры.
В России действует программа льготной ипотеки для граждан, имеющих детей. К 15 февраля кредиторы должны подать заявки на выделение лимита кредитования на пять лет из общей суммы в 600 миллиардов рублей.
16 января программа вступила в силу и ее полное название: «Правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей».
Госдума рассматривает законопроект, по которому в Кодекс об административных нарушениях могут добавить новые штрафы для строительных компаний, работающих по ДДУ. Об этом сообщает «Интерфакс». Поправки, в случае принятия, могут вступить в силу с 1 июля 2018 года. Документ направлен на то, чтобы усилить ответственность застройщиков. Законопроект, в частности, предлагает взимать штрафы за необоснованное принятие контролирующими органами решений о выдаче или отказе в выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной документации установленным требованиям. За подобные нарушения чиновникам придется заплатить штраф в размере от 50 тысяч до 100 тысяч рублей
С 7 февраля 2018 года запустилось кредитование в рамках новой программы «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми». Процентная ставка по ипотеке составит 6% годовых первые 3 года по кредитам для семей, у которых родился второй ребенок или первые 5 лет в случае рождения третьего ребенка.
Верховный суд России объяснил, что при отсутствии правоустанавливающих документов на древние постройки владельцы могут ссылаться на приобретательную давность.
У старых домов бывают проблемы с документами, и оперативно установить право собственности не удается. В таких ситуациях местные власти зачастую признают жилье самостроем, а региональные судебные инстанции поддерживают это решение. В подобном случае гражданин получает право собственности на жилье по сроку давности, если в течение 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел этим имуществом, передает «Российская газета» разъяснения Верховного суда. Право собственности может быть получено как на бесхозное имущество, так и на чужое, уточнила высшая инстанция.
Электронный аукцион — новый инструмент продаж в России, с помощью которого теперь можно купить и квартиру. Основное преимущество системы аукционных торгов — возможность приобрести юридически чистую квартиру по самой низкой на рынке цене.
Whatsapp
Instagram
