Продается коттедж, КП Заповедник, квартал Изумруд ул., 32

Арт. 70155162 Уникальное предложение, в продаже комплекс, состоящий из дома, бани и гаража!

Коттедж с отделкой «под чистовую» находится в поселке Изумруд, который является частью группы «Заповедник» и располагается по Челябинскому тракту, Сысертский район в 23 км от Екатеринбурга. Путь до центра Екатеринбурга занимает 40 минут.

Технические характеристики дома:
Фундамент: бетонный ленточный на сваях, монолитная плита с тёплым
полом;
Стены: твинблок 300 мм (D500);
Утеплитель: минералловата 100 кг\м3;
Кровля: двухскатная с металлочерепицей с утеплителем
механизированной укладки эковата плотностью 35 кг/м3, толщиной 250 мм;
Окна: с ламинацией, 5-камерный профиль 70 мм, стеклопакет
2-камерный 40 мм с энергосбережением;
Дверь входная: 5-камерный профиль 70 мм, 2х камерный стеклопакет
40 мм с энергосбережением;

Баня с отделкой "под чистовую" 63,1 кв.м.
Гараж 38,6 кв.м.
Терраса, соединяющая дом, гараж и баню - 108,2 кв.м

Внутренняя отделка «под чистовую»:
Пол: полусухая стяжка 70-90 мм;
Стены: штукатурка гипсовая с заглаживанием, толщиной 6-ЗО мм,
механизированный способ нанесения по маякам, выставленным по лазерному уровню;
Стены в санузлах: цементная штукатурка;

Коммуникации:
Канализация: септик двухкамерный стеклопластиковый;
Вода: централизованая, очищенная до питьевой, установлен водонагреватель;
Отопление: тёплые водяные полы, электрокотел.
Электричество: 15 кВт заведено в дом;
Приточно-вытяжная вентиляция.
В дом заведен газ !

Инфраструктура:
У жителей поселка есть доступ к разнообразной инфраструктуре
«Заповедника», в которую входят:
1) Обустроенные прогулочные аллеи (лесопарк 200 Га), пруд и 2
речки
2) Зоопарк 10 Га
3) Продуктовые магазины на территории, пункт выдачи ozon
4) 22 детские зоны разной тематики
5) Спортивный комплекс: зона Workout, ВМХ-трасса, поле для
мини-футбола, баскетбольная площадка
6) Тропа здоровья для прогулок – 4,3 км, 1,7 км, 500 м.
7) Гриль бар, ресторан, строительный магазин
8) Детский сад и экономическая школа.

Юридическая чистота сделки гарантирована сертификатом от компании «Ориентир».
Возможна ипотека. Просмотр по записи, звоните уже сегодня!