Предложение: страховать все сделки с недвижимостью

Российская гильдия риелторов предложила ввести обязательное  страхование всех сделок с недвижимостью, сообщает «Российская газета». По мнению авторов предложения, такое нововведение позволит сохранить деньги или жилье в случае оспаривания сделки.

Приобрести подобную страховку возможно и сейчас, но она действует ограниченный период, достаточно непродолжительный. По мнению риелторов, защитить право собственности на приобретенное жилье необходимо один раз и на все время. Есть несколько способов это сделать. Первый состоит в том, чтобы интегрировать системы страхования и регистрации. При регистрации прав на жилье покупатели могли бы оплачивать страховой сбор. Второй способ подразумевает страхование титула: это механизм, сравнимый с ОСАГО, когда для всех действуют единые правила и единый тариф.

Эксперты отмечают, что в настоящее время при покупке недвижимости существуют высокие риски. Проблема состоит, главным образом, в том, что оспорить сделку реально и спустя много лет после ее совершения. В таких случаях продавец далеко не всегда возвращает деньги, добиваться возврата своих денег покупателям приходится через суд. Кроме этого, вернуть можно лишь ту сумму, которая указана в договоре, но далеко не всегда реальная сумма сделки и сумма по документам совпадают.

(источник domofond.ru)