Начало строительства до получения разрешения

Введение в Российский Градостроительный кодекс нового понятия «подготовительные работы» призвано улучшить ситуацию в строительной сфере со сроками сдачи объектов. Руководствуясь этими изменениями, подрядчики могут начинать первый этап на строительной площадке до получения разрешения на возведение объекта.

Специалисты считают, что подобные законодательные меры положительно повлияют на развитие рынка жилья и других объектов недвижимости. Подрядчики получат «фору» и смогут выдать более качественную работу. В выигрыше останутся все. Прогресс в строительной индустрии позволит России подняться в мировых рейтингах, что положительно скажется на инвестициях в экономику.

Все поправки в Градостроительный кодекс были разработаны и внесены представителями Минстроя. Ими вводятся новые термины и понятия в строительную сферу. Большинство изменений коснулись первого подготовительного этапа строительства. Лишнее время строители смогут использовать по своему усмотрению, например, на доработку проекта или поиск более выгодных подрядчиков.

Перед началом подготовительных работ придётся взять специальное разрешение. Для этого необходимо предоставить пакет документации. Государственные органы обязаны выполнить проверку и дать своё заключение в течение 20 дней. На основании этого разрешения строительная компания может начинать на площадке подготовительные работы. Параллельно с этим руководство должно получить разрешение на строительство в течение года. Если такого не случится, то компания обязана восстановить участок до прежнего состояния.

Комментарии Минстроя

Подготовительными работами по внесённым поправкам могут считаться следующие: прокладка инженерных коммуникаций, подведение дорог, обустройство строительной площадки, постройка временных задний, установка вагончиков и специального оборудования, выравнивание площадки, установка осветительных приборов, ограждений, обустройство площадок для временного хранения материалов, установка туалетов и мест для курения и отдыха, монтаж башенного крана.

Внесённые поправки ускорят строительство объектов. Профильные компании смогут потратить отведённое им время с большой пользой, например, на обустройство площадки, подбор подрядчиков, а также внесение улучшений в документацию.

К сожалению, российская действительность такова, что любое хорошее начинание может превратиться в фарс. Если процесс получения разрешения не станет более простым и прозрачным, то кардинальных улучшений мы не увидим. Работать придётся комплексно. Первые результаты будут видны уже скоро.

← Все новости

Заказать звонок

Нажимая кнопку "Заказать", я соглашаюсь с политикой конфиденциальности.


Заполните форму и наши сотрудники обязательно свяжутся с Вами в удобное для Вас время!